1 Área para Alugar até R$ 32 mil em São Francisco, São José do Rio Preto, SP

Terreno / Área Comercial em Avenida na Zona Sul – Rio Preto - SP Disponível em 31/05/24 Localizado na Av. do Linhão – Jardim São Francisco (Próximo ao Jardim Vivendas), este terreno oferece uma localização estratégica em uma avenida de intenso movimento comercial. Com uma área de 720 m², o terreno está totalmente murado, equipado com portão e calçada. Possui ainda um poste de luz bifásico em pleno funcionamento (110v e 220v) e conta com água no novo padrão Semae - já instalada. Ideal para pequenas empresas, como depósitos de construção, depósitos de gás, lava-jatos, oficinas mecânicas, fábricas de lajes, empresas de jardinagem, comércios em geral, entre outros. O valor de locação é de R$ 3.200,00, com IPTU no montante de R$ 229,84.Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o fluxo de clientes e fornecedores. A proximidade com bairros residenciais como Jardim Vivendas e Jardim São Francisco aumenta o potencial de público para o seu negócio, tornando este terreno uma excelente opção para empreendedores que buscam visibilidade e acessibilidade.